Пользовательское соглашение

1. Термины и определения

Исполнитель – владелец Сайта www.ligakvartir.ru.

Сайт – совокупность программных средств и информации, интегрированных в информационную систему, которая обеспечивает доступность и отображение этой информации в сети Интернет по адресу: www.ligakvartir.ru

Пользователь –  физическое или юридическое лицо, которое регистрируется на Сайте и принимает настоящее Соглашение, на указанных ниже условиях.

Объявление – текстовая и графическая информация, самостоятельно размещаемая Пользователем на Сайте при помощи Личного кабинета Пользователя.

Личный кабинет Пользователя  – часть Сайта, доступная Пользователю и предназначенная для размещения и управления своими объявлениями (предложениями аренды).

 2. Общие положения

2.1 Настоящее Соглашение определяет условия использования Пользователями материалов и сервисов Сайта.
2.2 Настоящее Соглашение является официальным (публичным) договором-офертой (предложением) Исполнителя конкретному лицу, Пользователю, выражающее намерение Исполнителя считать себя заключившим Договор с Пользователем.
2.3 Исполнитель предлагает Пользователю услуги по использованию Сайта и его сервисов, которые являются предметом настоящего Соглашения. Исполнителем, разработаны условия настоящего Соглашения. Данные условия определяют условия пользования Сайтом, а также права и обязанности Исполнителя и Пользователей Сайта, возникающие в связи с заключением настоящего Соглашения.
2.4 Настоящее Соглашение регулируется нормами права Российской Федерации. Согласно ст. 432 ГК РФ «Основные положения о заключении договора» п. 2 «Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной». А также статьёй 433 ГК РФ «Момент заключения договора» п. 1 «Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта». Таким образом, моментом полного и безоговорочного принятия условий данного Соглашения, является момент регистрации Пользователя на Сайте (согласно ст. 438 ГК РФ «Акцепт», акцептом настоящей оферты). До момента регистрации на Сайте, Пользователь обязан полностью ознакомиться с условиями данного Соглашения. В случае, если Пользователь не согласен с какими-либо положениями настоящего Соглашения, он не в праве использовать Сайт Исполнителя и пользоваться его сервисами.
2.5 Условия данного Соглашения могут быть изменены и/или дополнены Исполнителем в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления Пользователя. Настоящее Соглашение является открытым и общедоступным и размещено на Сайте. Если Пользователь продолжает использовать Сайт после внесения дополнений/изменений в условия данного Соглашения, то это означает принятие и согласие Пользователя с такими дополнениями и /или изменениями. Исполнитель рекомендует Пользователям регулярно проверять условия настоящего Соглашения на предмет их изменений и/или дополнений.

3. Статус Сайта www.ligakvartir.ru

3.1 Все права на Сайт и на использование доменного имени (www.ligakvartir.ru) принадлежат Исполнителю. Исполнитель обеспечивает доступ к Сайту в соответствии с условиями настоящего Соглашения и действующего законодательства Российской Федерации.
3.2 За различные случаи нарушений авторских прав законодательством установлена гражданско-правовая, административная и уголовная ответственность.
3.3 При цитировании материалов Сайта, включая охраняемые авторские произведения, ссылка на Сайт обязательна (подпункт 1 пункта 1 статьи 1274 ГК РФ).

4. Регистрация на Сайте

4.1 Регистрация на Сайте является бесплатной и добровольной. В результате регистрации Пользователю будет доступен Личный кабинет пользователя для размещения своих объявлений.
4.2 Пользователями Сайта являются физические лица, достигшие 18 лет, а также юридические лица, обратившиеся к информационным материалам и сервисам Сайта через своего представителя, обладающего соответствующими полномочиями.
4.3 При регистрации на Сайте Пользователь обязан указывать необходимую достоверную и актуальную информацию для формирования профиля Пользователя, в том числе уникальные для каждого Пользователя логин (адрес электронной почты) и пароль доступа к Сайту.
4.4. Пользователь несет ответственность за достоверность, актуальность, полноту и соответствие законодательству Российской Федерации предоставленной при регистрации информации, а также чистоту информации от претензий третьих лиц.
4.5. При регистрации Пользователь соглашается с условиями настоящего Соглашения и принимает на себя указанные в них права и обязанности, связанные с использованием и функционированием Сайта.
4.6 Принимая условия настоящего Соглашения путем регистрации на Сайте, Пользователь заявляет, что даёт Исполнителю своё согласие на обработку его персональных данных, предоставленных им при регистрации на Сайте. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Раскрытие предоставленной информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.
4.7 Пользователь не имеет права передавать регистрационные данные на Сайте (логин и пароль) третьим лицам и несет полную ответственность за их сохранность, самостоятельно выбирая способ их хранения.
4.8 Если Пользователем не доказано обратное, любые действия, совершенные с использованием его логина и пароля, считаются совершенными данным Пользователем.
4.9 В случае несанкционированного доступа к логину и паролю и/или персональной странице Пользователя, или в случае распространения его логина и пароля, Пользователь обязан незамедлительно сообщить об этом Исполнителю путем письменного обращения по электронной почте.

5. Права и обязанности Пользователя

5.1  При пользовании Услугами Сайта Пользователь обязан:

5.1.1 предоставлять при регистрации достоверные, актуальные данные, следить за их актуальностью;
5.1.2 информировать Исполнителя о несанкционированном доступе к Личному кабинету и/или о несанкционированном доступе и/или использовании пароля и логина Пользователя.
5.1.3 самостоятельно обеспечивать сохранность и конфиденциальность своего логина и пароля, а также самостоятельно нести риск возможных неблагоприятных последствий, связанных с утерей и/или разглашением своих логина и пароля;
5.1.4 не предоставлять доступ другим Пользователям к собственной персональной странице или к отдельной содержащейся на ней информации в случае, если это может привести к нарушению законодательства Российской Федерации и/или настоящего Соглашения.
5.1.5 не вводить Пользователей в заблуждение относительно своей личности, используя логин и пароль другого зарегистрированного Пользователя;
5.1.6 не регистрироваться в качестве Пользователя от имени или вместо другого лица (создавать «фальшивый аккаунт»);
5.1.7 не предоставлять другим Пользователям и/или третьим лицам, хранить в тайне, ставшие ему известными в результате использования Сайта данные (включая, но не ограничиваясь, персональными данными, паспортными данными, банковской информацией) других Пользователей и любых третьих лиц без получения соответствующего предварительного разрешения последних;
5.1.8 не использовать в объявлениях грубых, нецензурных, провокационных, двусмысленных, угрожающих выражений;
5.1.9 не публиковать текстовую информацию, фотографии и видеоролики порнографического характера;
5.1.10 не размещать сообщения, содержащие призывы к нарушению действующего законодательства, а также направленные на разжигание межнациональной розни;
5.1.11 не загружать, не хранить, не публиковать, не распространять или любым иным образом использовать вирусы, троянские и другие вредоносные программы;
5.1.12 не пытаться использовать без специального на то разрешения Исполнителя автоматизированные скрипты (программы) для сбора информации на Сайте и (или) взаимодействия с Сайтом и его сервисами;
5.1.13 не пытаться путём обмана, злоупотребления доверием, путем взлома получить доступ к логину и паролю другого Пользователя, а также осуществлять незаконные сбор и обработку персональных данных других лиц;
5.1.14 не размещать политическую информацию;
5.1.15 не пытаться воспроизвести, не дублировать, не копировать, не продавать, или перепродавать услуги Сайта для каких-либо целей, за исключением случаев, когда такие действия были прямо разрешены Пользователю в соответствии с условиями отдельного соглашения с Исполнителем;
5.1.16 соблюдать положения действующего законодательства Российской Федерации, настоящего Соглашения и иных специальных документов Исполнителя;
5.1.17 запрещается повторно заводить объявления (создавать «дубликаты» объявлений).

5.2 Пользователь несет личную ответственность за любую информацию, которую размещает на Сайте, сообщает другим Пользователям, а также за любые взаимодействия с другими Пользователями и любыми третьими лицами, осуществляемые на свой риск.

5.3 За предоставление недостоверной информации, Пользователь несёт ответственность, предусмотренную ФЗ РФ "О рекламе" N 38-ФЗ от 13.03.2006

5.4 В случае несогласия Пользователя с настоящим Соглашением или его обновлениями, Пользователь обязан отказаться от его использования путем письменного обращения на адрес администратора Сайта admin@ligakvartir.ru

6. Права и обязанности Исполнителя

6.1 Стороны (с одной стороны Исполнитель, с другой стороны Пользователь) настоящим выражают свое понимание, что Исполнитель не владеет и не управляет объектами недвижимости, объявления (предложения) по которым публикуются Пользователем.
Сайт www.ligakvartir.ru является площадкой для размещения объявлений (предложений) аренды Пользователями, которые единолично, без участия Исполнителя распоряжаются указанными объектами недвижимости. Исполнитель не принимает участия в сделках, но дает Пользователям (арендодателям) и посетителям Сайта (арендаторам) возможность заключать сделки друг с другом.

6.2 Исполнитель не несет ответственности за любую часть сделки по аренде недвижимости, за актуальность и достоверность информации в предложениях аренды.

6.3 Исполнитель не несет ответственности за актуальность и достоверность предложений аренды, размещенных на Сайте, в том числе о достоверности в части географического положения объектов, имеющихся удобствах в жилье, о возможных датах аренды и т.п., а также за отзывы арендаторов о проживании и т.п.

6.4 Исполнитель не несет ответственность за состояние объектов недвижимости, а равно за соблюдение законов, правил и положений, которые могут быть применимы к любому объекту собственности в любой юрисдикции.

6.5 Исполнитель выступает исключительно как посредник между Пользователями (с момента регистрации Пользователя на Сайте), публикуя детали объявления (предложения аренды) на Сайте.

6.6 Исполнитель заявляет, а Пользователь выражает понимание и согласие того, что Пользователь самостоятельно несет полную ответственность за соответствие информации, указываемой им в объявлении, действительности, в том числе за точность, полноту и правильность информации, отображаемой на Сайте, а также за соблюдение авторских прав на фотографии, являющихся иллюстрациями к публикациям.

6.7 Исполнитель не несет ответственности за любые задержки, возникшие из-за временной или частичной поломки, ремонта, усовершенствования или поддержки Сайта, неаккуратную, недостоверную или ложную информацию, а также недоставку информации.

6.8 Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по инициативе Исполнителя в случае нарушения Пользователем условий использования Сайта в соответствии с настоящим Соглашением. С даты расторжения настоящего Соглашения, доступ в аккаунт Пользователя для Пользователя блокируется.

6.9 Исполнитель имеет право направлять Пользователю, информационные сообщения, информацию о развитии Сайта и его сервисов, а также рекламировать собственную деятельность и услуги.

6.10 Любые претензии Пользователя или посетителей Сайта, связанные с объектами недвижимости, их арендой и т.п. действиями и информацией, находящимися за границами ответственности Исполнителя, подлежат предъявлению соответствующим лицам – другим Пользователям и/или иным третьим лицам, действия/бездействие которых повлекло за собой возникновение таких претензий у Пользователя.

6.11 Пользователь использует Сайт и его сервисы на свой собственный риск. Исполнитель не принимает на себя никакой ответственности, в том числе и за соответствие Сайта и его сервисов целям Пользователя.

6.12 Исполнитель оставляет за собой право отклонить любое объявление (предложение об аренде), если оно не соответствует требованиям и рекомендациям, указанным в настоящем Соглашении, стилю, тематике Сайта, а также действующему законодательству Российской Федерации.

6.13 Исполнитель оставляет за собой право приостановить оказание услуг Сайта или расторгнуть настоящее Соглашение в случае нарушений Пользователем условий данного Соглашения.

7. Порядок расчётов

7.1 Размещение объявлений (предложений об аренде) недвижимости на Сайте – бесплатное.
7.1 Перечень платных услуг, предоставляемых Исполнителем, с указанием их стоимости, размещен в Личном кабинете Пользователя.
7.2 Пользователь оплачивает услуги Исполнителя с личного счета (баланса) Пользователя.

8. Персональные данные

8.1.Пользователь при регистрации персонального Аккаунта даёт Администрации Сайта своё согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку персональных данных Пользователя, т.е. на совершение действий, предусмотренных п.3. ч.1. ст.3 Федерального закона от 27.07.2006 года № 152 ФЗ «О персональных данных», в отношении персональных данных, предоставляемых Пользователем.

8.2.Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Администрация Сайта обрабатывает персональные данные Пользователя в целях предоставления Пользователю услуг, в том числе, в целях получения Пользователем персонализированной (таргетированной) рекламы; проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта в соответствии со следующим перечнем:
- Имя (Псевдоним) пользователя
- Адрес электронной почты
- Номер телефона
- Расположение
- Пол
- Доп.информация, которую пользователь пожелает о себе сообщить
- Запросы Пользователя, как посетителя сайта;
- Системная информация, данные из браузера Пользователя;
- Файлы cookie;
- IP-адрес Пользователя;
- Количество посещений сайта и просмотров страниц;
- Длительность пребывания на сайте;
- Запросы, использованные Пользователем при переходе на сайт;
- Страницы, с которых были совершены переходы.

8.3. Администрация Сайта принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения. Администрация Сайта не передаёт персональные данные Пользователей третьим лицам и обязуется обеспечить конфиденциальность и сохранность персональных данных Пользователя от третьих лиц кроме случаев, когда такое разглашение произошло по не зависящим от Администрации Сайта причинам, а также за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ.

8.4. Администрация Сайта вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

8.5.В случае если Пользователь публикует информацию о себе в открытой для иных Пользователей зоне Сайта (например, обращается с вопросом к консультанту, размещает на своей странице в общем доступе), тем самым Пользователь выражает своё согласие на раскрытие такой информации и Администрация Сайта не несёт ответственности за сохранение и содержание такой информации.

9. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

9.1. Любая из Сторон освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы ("форс-мажор").
9.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы для целей настоящего Соглашения понимаются обстоятельства, имеющие чрезвычайный, неотвратимый и непредвиденный характер, исключающих или объективно препятствующих исполнению настоящего Соглашения, наступление которых Стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными мерами.
9.3. Сторона, ссылающаяся на действие обстоятельств непреодолимой силы должна в течение 5 (пяти) календарных дней в письменном виде посредством электронной почты уведомить другую сторону о наступлении таких обстоятельств.

10. Порядок разрешения споров

10.1. Отношения Сторон по настоящему Соглашению регулируются нормами действующего законодательства Российской Федерации и международного права.
10.2. Стороны примут все меры для мирного урегулирования любых споров или разногласий, которые могут возникнуть из настоящего Соглашения или в связи с ним.
10.3. В случае не достижения компромиссного решения, спор передается на разрешение в Арбитражный суд, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

11. Условия об интеллектуальных правах

11.1 Все объекты, размещенные на Сайте, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения, иллюстрации, видео, скрипты, программы, музыка, звуки и другие объекты и их подборки (далее - Контент), являются объектами исключительных прав Исполнителя, Пользователей Сайта и других правообладателей, все права на эти объекты защищены.

11.2 Кроме случаев, установленных настоящим Соглашением, а также действующим законодательством Российской Федерации, никакой Контент не может быть скопирован (воспроизведен), переработан, распространен, опубликован, скачан, передан, продан или иным способом использован целиком или по частям без предварительного разрешения правообладателя, кроме случаев, когда правообладатель явным образом выразил свое согласие на свободное использование Контента любым лицом.

11.3 Согласно статье 1270 ГК РФ, только с разрешения правообладателя может осуществляться использование Контента, дизайна и других объектов, которое выражается в действиях, описанных в настоящей статье.

11.4 Нарушение авторских и смежных прав, а также прав на товарный знак наказываются лишением свободы на срок до шести лет (ст.146, 180 УК РФ).Одновременно с нарушителя может быть взыскана компенсация в размере от 10 тысяч рублей до 5 миллионов рублей (ст.1252 ГК РФ).

12. Заключительные положения

12.1 Если какое-либо условие настоящего Соглашения будет недействительно или неосуществимо в соответствии с действующим законодательством РФ, все остальные условия остаются в силе, а недействительное или неосуществимое условие будет считаться замененным соответствующим действительным, осуществимым условием действующего законодательства РФ, которое является наиболее близким намерению первоначального условия.

12.2 Ничто в настоящем Соглашении не должно и не может пониматься как установление между Исполнителем и Пользователем агентских отношений, отношений по совместной деятельности, отношений товарищества, отношений личного найма, или же каких-либо других отношений, прямо не предусмотренных настоящим Соглашением.

Реквизиты владельца сайта: