Продажа дома, 120 м², 3.7 сотки, Заводская улица, 53 а

Описание

СРОЧНО!!! Продаётся новый кирпичный дом, расположен в старом центре города Анапа. НЕ пригород, НЕ посёлок, а именно центр города. В шаговой доступности городские школы, садики, рынок и многое другое. Асфальтированная улица, 15 минут прогулочным шагом до пляжа.

Очень уютный оптимальной планировки.
-на первом этаже спальная комната, большая кухня-гостиная с отдельным выходом на большую веранду, санузел.

-на втором этаже четыре комнаты, санузел.

Все комнаты раздельные, светлые!

Текщее состояние - предчистовое, оштукатурено по маякам, проводка разведена, тeплые полы и отопление сделаны, чистовая стяжка под ламинат или паркет. Двор распланирован и забетонирован. Готовность лучше, чем у большинства предчистовых квартир.

Все центральные коммуникации заведены в дом (газ, вода, канализация), электричество 15кВт/3 фазы. Все счётчики установлены.

Мощный фундамент, цоколь 90см., подвал, чердак. Потолки высокие - 3м. Окна большие, атермальные (180х180). Электрическая проводка медная, по ГОСТу, система отопления из итальянских комплектующих, полностью установлена и опрессована. Котёл итальянский. На материалах не экономил, строил не на продажу!

Въезд (фасад) шириной 3,5метра и стояночное место для двух машин (во дворе) забетонированы. Дом находится в глубине двора, что имеет больше преимуществ - тишина и чистый воздух. Под "зелёную зону" выделил больше сотки! Участок не долевой, без ограничений и сервитутов.

Цена ниже рынка, 105 000 рублей за кв.м., подобных вариантов совершенно нового дома в городе (не реконструкции) просто нет.?
Документы в полном порядке. Возможна ипотека, сертификаты. Звоните прямо сейчас!!!