Скажите продавцу, что нашли
это объявление на Лиге Квартир
Описание
Лот №406038 Предложение от Собственника! Ппа на инвестиционно-привлекательный будущий арендный бизнес вблизи м.Жулебино (3 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Плотный жилой массив (80 000 жителей в радиусе 1км). ЗУ 3000м2 в аренде на 3 года для постройки ОСЗ в 2 этажа (каждый этаж по плану по 1500 м2) с начальным профилем Фок (Спорт), срок реализации 1кв 2022г. Несколько отдельных входов. Парковка. Потолки по 5м. Сейчас идет согласование сетевого фитнеса. Есть оферы от сетевых якорных арендаторов. Схема сделки: сейчас ППА на юр.лицо, или позже по ДКП (ОСЗ и договором аренды земли). + возможен выкуп земли. Прогнозируемая Окупаемость 8 лет при расширенном профиле торговля, при МАП 4.95 млнр. Агентам просьба не беспокоить. Дополнительная информация - по запросу. Возможный профиль: ТЦ, ТРЦ, Арендный бизнес, Инвестиции в строительство торгового центра, Земельный актив, Здание в Жулебино, спорт в жулебино, фитнес.
В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №406038
Помещение свободного назначения в продажу
- Этаж: 1 из 2
Цена и условия сделки
- Цена: 420 000 000 руб.
- Налог: НДС включён
- Аккаунт: Агент
Площадь
- Помещение: Свободно
- Дата публикации: 24 авг 2021
- Дата обновления: 07 сен 2021
- id объявления: 29341
Информация о здании
- Адрес: Привольная улица, 75
- Количество этажей: 2
Дополнительная информация
