Продажа помещения свободного назначения, Колпакова улица, 42к3

Описание

Арт. 47032028 Продается нежилое помещение, общей площадью 113,5 кв.м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома.
Помещение находиться в густонаселённом обжитом микрорайоне.
С проезжей части полностью просматриваются полупанарамные окна и входы.
Над входом в помещение выделана широкая зона под вывеску.
Помещения в отличном техническом состоянии, сделан косметический ремонт.
Оборудовано 2 мокрыми точками.
2 отдельных входа в помещение.
Установлены рольставни, имеется возможность блокировки дверей.
Высота потолка 3,5 м., электрическая мощность 12 кВт. Есть возможность световой рекламы,
Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения.
Подключены все необходимые коммуникации ( центральные ) - теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация.
Помещение с готовыми благонадежными арендаторами.
Сдаётся 2 арендаторам: одни занимаются продажей мебели из Беларуссии, вторые продажей электросамокатов и гаджетов.
Арендная прибыль составляет 1 390 000 руб. в год.
Удобная локация. Расстояние до ближайшей остановки – 4 минуты пешком или 350 метров. Расстояние до станции метро "Медведково" - 15 минут транспортом.
Помещение находится в зоне развитой инфраструктуры в очень густонаселённом районе. Рядом уже плотно застроенный микрорайон, который продолжает достраиваться.
Продажа напрямую от собственника!