Продажа помещения свободного назначения, Колпакова улица, 42к3

Описание

Арт. 47032317 Продается Лот из 4-х нежилых помещений, общей площадью 684,5 кв.м., расположенных на 1-м этаже 12-этажного жилого дома. Все помещения с готовыми благонадежными арендаторами.
Помещения находятся в густонаселённом обжитом микрорайоне.
Лот 1: помещение площадью 350 кв.м. Имеется 4 отдельных входа:
1. Центральный вход - автоматические раздвижные стеклянные двери для посетителей.
2. Отдельная дверь в парадной группе, рядом с центральным входом.
3. Запасной выход.
4. Погрузочно-разгрузочная зона, идеально подходит для разгрузки фуры. Установлены необходимые пандусы.
В помещении выполнен качественный ремонт, установлены рольставни.
Смешанная планировка (зал + кабинеты), техническая комната, 3 санузла, душ, антресоль в зоне хранения товара в зоне разгрузки.
Высота потолка 3,7 м.,электрическая мощность 12 кВт.
Арендаторы: служба доставки Самокат и Салон красоты.
Лот 2 : Помещение площадью 113,5 кв.м . 2 отдельных входа в помещение. Помещения в отличном техническом состоянии, сделан косметический ремонт.
Оборудовано 2 мокрыми точками.
Установлены рольставни, имеется возможность блокировки дверей.
Высота потолка 3,5 м.,электрическая мощность 12 кВт.
Арендатор: Магазин продаж самокатов и инвентаря.
Лот 3 : Помещение площадью 221 кв.м . Зальная планировка, 3 кабинета, технич. комната, сан. узел. В помещении выполнен качественный ремонт. Сделана своя отдельная дорогостоящая система вентиляции, не зависящая ни от каких других помещений! Специальное покртытие на полу.
Имеются 2 мокрых точки.
Высота потолка 2,7 м., электрическая мощность 35 кВт., .
Арендатор: Детский клуб Единоборств.
Над всеми входами в помещения выделена широкая зона под вывеску, имеется возможность световой рекламы.
Подключены все необходимые центральные коммуникации : теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация.
Общая Арендная прибыль составляет 6 262 000 руб. в год.
Удобная локация, до ст. мет