При подаче объявления о сдаче жилья в посуточную аренду на сайте Лига Квартир, рекомендуем придерживается следующих правил:
- Запрещается любое дублирование информации, нельзя создавать копии объявлений. Все дубликаты будут отклонены модератором. Так же запрещено создавать фейковые и спам объявления.
- В каждом объявлении, размещенном агентством недвижимости, должно присутствовать явное указание на агентство.
- Необходимо указывать достоверный адрес (улица и № дома) в вашем объявлении, тем самым ваша квартира будет лучше индексироваться поисковыми системами.
- Необходимо правильно выбирать тип сдаваемого вами в аренду жилья: квартира, комната, коттедж, гостевой дом и т.д.
- Старайтесь написать уникальный текст к объявлению, описывающий именно эту квартиру, тем самым вы привлечете внимание и интерес к вашему объявлению. Не нужно в одном объявлении описывать информацию о всех ваших квартирах.
- Не стоит указывать ваши контактные телефоны в поле «Дополнительная информация». Для этой контактной информации есть специальные поля.
- Не рекомендуем писать слова только заглавными буквами – это плохо читается.
- Если вы имеете свой блог или аккаунты в соц. Сетях, рекомендуем вам разместить там ссылку на вашу квартиру с сайта Лига Квартир. Тем самым, ваши квартиры будут лучше находиться поисковыми системами.
- Количество фотографий при подаче объявления - не менее 4.
При добавлении фотографий запрещено размещать фотографии с логотипами других сайтов, все такие фото будут удалены, а пользователи, нарушающие правила подачи объявлений, могут быть заблокированы. - Не стоит вводить в заблуждение своих потенциальных клиентов, размещая объявления о несуществующих объектах. Такими действиями вы наносите вред себе и вашей репутации.
- С сайта удалены все объявления, дата обновления которых раньше 01 января 2017 г.
Закон о запрете хостелов: как работать в посуточном бизнесе после 01 октября 2019 года.
Закон Хованской вступает в силу с 01 октября 2019 года.
Законопроект № 876688-6 о внесении изменений в ст. 17 ЖК РФ,
https://sozd.duma.gov.ru/bill/876688-6
Какие же объекты регулирует этот закон?
Речь идет о гостиницах, отелях, гостевых домах и т.д. "Жилое помещение в многоквартирном доме НЕ может использоваться для предоставления гостиничных услуг (под гостиничными услугами подразумевается комплекс мер по обеспечению временного проживания, включая сопутствующие услуги)".
1) При оформлении учредительные документов не нужно выбирать ОКВЭДы, связанные с оказанием гостиничных услуг.
2) Выбираем ОКВЭД 68.20 (Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом) или 55.20 (Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания).
3) При сдаче квартиру в аренду оформляется "Договор краткосрочного найма жилого помещения".
4) На рекламных площадках не размещайтесь как гостиница, отель, хостел.
5) Наладьте хорошие контакты с соседями ваших посуточных квартир.
6) О штрафах:
если вы хозяин квартиры, то вам выпишут штраф в размере 1500 рублей,
если вы арендатор квартиры, то вам грозит исковое заявление о приостановлении деятельности по оказанию гостиничных услуг в конкретной квартире (может быть как в отношении объекта, так и в отношении лично вас).
В текущий момент очень важно обратить внимание на перечисленные выше пункты, влиться в условия нового закона и ждать дальнейшего развития событий.
И не забывайте размещать ваши объявления на сайте Лига Квартир.
Сдавать жильё посуточно с помощью сайта Лига Квартир – это просто и удобно!
Если у вас есть какие-либо вопросы, замечания, вы всегда можете задать их администратору сайта admin@ligakvartir.ru
