Продажа дома, 293.4 м², 17 соток, Дубовая улица, дом 27

Описание

Продается трехэтажный коттедж в санаторно-курортной зоне города Воронежа Сомово. Участок 17 соток имеет удобную и большую внешнюю приватную территорию для парковки и посадки зеленых насаждений. Стены - комбинированные, снаружи керамический кирпич, под ним утеплитель пеноплэкс на цокольном этаже + керамическая плитка под кирпич и внутри - силикатный белый кирпич. Облицовка фасада - керамический кирпич, толщиной в 1/2 кирпича. Кровля - металл-черепица под натуральную черепицу, стропильная система обработана противопожарным и противогрибковыми составами, с утеплителем толщиной 15см., с двух сторон - пароизоляция. Окна - ламинированный мультифункциональный стеклопакет, есть алюминиевая конструкция и из натурального дерева в каминном зале и обеденной зоне. Полноценный камин из натурального камня и Соляная стена высотой 6м. для очистки воздуха. Полы - 2 типа покрытия - натуральное дерево массив и тёплый пол под керамогранитом. Лестница, на все три этажа, из дуба и ясеня, изготовленная по авторскому дизайну. Стеклянный зимний сад площадью 20 квм, стеклянная веранда с двумя раздвижными стенами площадью 40 квм. и стеклянной крышей. Водоснабжение - собственная скважина глубиной 37 м, мощная 3-х ступенчатая система очистки воды. Центральная канализация. Газ. Трехфазная система электроснабжения, подведено 380 Вт. Видеонаблюдение - внутреннее во всех помещениях на 3 этажах и наружнее по всему контуру. Планировка: два просторных помещения 52 квм и 42 квм в цокольном этаже с возможностью установки стационарного бассейна. На первом этаже расположены: кухня, гостиная с камином, солян0й стеной и вторым светом высота потолка 6м, спальня с собственным санузлом и гардеробной, прачечная комната. В мансарде - просторный холл, две спальни с выходом на террасу, спа-комната, оснащенная профессиональной гидромассажной ванной. По всей площади участка действует автоматический полив, для посева газона и посадки зелёных насаждений было завезено более 40 камазов 500 кубических метров чернозёма, залита бетонная плита 1010м. для организации спортивной площадки, построен фундамент 57м. для строительства бани или летнего домика. Кирпичный забор толщиной 25 см по всему фасаду, длиной 32 м. Весь проект создавался по индивидуальным идеям. Дом 100% отделан в скандинавском стиле минимализма и практичности, в отделке использованы натуральные материалы: камень7 видов, керамическая плитка, дерево, гипс. Обжит 2 года, устранены за это время все мелкие нюансы. В непосредственной близости развитая инфраструктура: почта, магазины, остановка общественного транспорта и электрички, художественная школа и школа искусств, спортивная школа, а также потрясающая природа - шикарный дубовый лес, река. Если вы ищете дом, который будет надежным хранителем вашей семейной истории - вы его нашли! Звоните и записывайтесь на просмотр!